Pinjaman Rumah Hanya Bunga dan Pinjaman Rumah Pelunasan – Apakah Lebih Baik?

Pinjaman

Jika datang untuk mencari KPR kepada pembeli pertama, kadang-kadang pengalaman mengintimidasi memilih cicilan ideal Anda membuat pilihan yang kemungkinan besar akan berdampak pada kehidupan Anda sendiri selama 25 tahun berikutnya. Jadi mencapai pilihan sempurna untuk menemukan suku bunga KPR yang tepat sesuai dengan kondisi Anda akan menjadi pilihan yang bisa dibuat dengan gampang, sehingga bagi banyak orang pilihan itu pasti akan kembali ke pilihan di antara Bunga Saja Hipotek atau pinjaman hipotek penggantian.

Apa itu Mortgage Pembayaran Kembali? Di bawah pinjaman rumah penggantian Anda mungkin membayar untuk combo bunga dan modal setiap bulan. Selama beberapa tahun pertama, sebagian besar pembayaran bulanan Anda akan digunakan untuk bunga dengan jumlah pembayaran yang sangat sedikit di dalam ibu kota. Namun seiring dengan berjalannya waktu, jumlah yang lebih besar akan terbayar, dan juga semakin banyak uang yang terbayar, semakin sedikit perhatian menjadi setiap tahun yang berlalu https://aromatoto.net . Dengan semua istilah yang ditetapkan, Anda dapat sepenuhnya memiliki rumah Anda sendiri, menggunakan modal dan bunga yang dikompensasi sepenuhnya. Apa itu hanya Bunga Hipotek? Dengan Interest Only Mortgage (IOM), karena namanya, hanya pinjaman hipotek yang akan dibayarkan setiap bulan, dengan pembayaran dana utuh. Di bawah hipotek seperti pembayaran bulanan Anda kemungkinan akan kurang dari pada Mortgage Pembayaran, meskipun gagasannya adalah Anda harus mendapatkan pembayaran bulan kedua bulan ke dalam kendaraan investasi dalam rangka akhir dari durasi tetap ini, Anda dapat membayar modal dari pada jumlah sekaligus kreditor kredit rumah.

Pembayaran Kembali Mortgages- Ahli dan Kerugian: hipotek penggantian akan menjadi pilihan yang tidak berbahaya pada intinya, jadi tidak mengherankan bahwa mereka pasti jenis pinjaman rumah yang paling banyak digunakan dari Inggris. Ketika Anda membayar hipotek, maka Anda menanamkan ekuitas di rumah Anda dan karena itu agak lebih banyak
mustahil

untuk mengamati bahwa properti masuk ke ekuitas di bawah pinjaman rumah penggantian, S O ketika / jika Anda memilih untuk pindah rumah, itu akan jauh lebih mudah dengan ekuitas di rumah yang ada. Karena kewajibannya tidak elastik seperti IOM, Anda dapat mengubah jumlah jangka waktu tetap dari hipotek ini pada periode yang akan datang bahkan 30 atau bahkan 3-5 tahun untuk terus menjaga pembayaran bulanan hingga adil jumlah. Juga harus dinyatakan bahwa banyak tidak; pembayaran ulang Hipotek dapat memungkinkan Anda untuk mendapatkan pembayaran lumpsum jika Anda kebetulan mendapatkan sejumlah uang dalam satu tanggal yang akan datang. Kekurangannya; setiap perubahan dalam pengaturan hipotek, yaitu memperpanjang jangka waktu yang ditentukan sebelumnya atau mungkin mendapatkan pembayaran kembali lebih banyak, dapat mengakibatkan kreditor hipotek membangun biaya untuk membentuk perubahan, apa sebenarnya biaya akan tergantung pada pemberi pinjaman hipotek. Namun, mungkin tidak terlalu akut.

Bunga Hanya Mortgages- Manfaat dan Kerugian: Menggunakan IOMs, keuntungan dan negatif yang relevan; sejumlah masalah yang terkait hanyalah dua sisi dari koin yang persis sama. Sebagai contoh, IOM agak lebih berisiko terhadap kekuatan pasar daripada Mortgage Pembayaran, namun tergantung pada apa yang sebenarnya dilakukan oleh sektor ini dapat menjadi berkah atau mungkin merepotkan. Kenaikan tingkat suku bunga adalah contoh terbaik, pinjaman hipotek # 100.000 selama dua puluh lima tahun dengan suku bunga 1% dapat menghasilkan peningkatan # 65 untuk pembayaran cicilan, tetapi peningkatan # 8-4 dalam suatu bunga. Manfaatnya dapat diraih sementara kerugiannya tidak, jika suku bunga kembali sebesar 1 persen, pembayaran berkurang dengan jumlah yang sama seperti yang disebutkan sebelumnya. Mungkin tidak hanya pembayaran bervariasi selama rentang spektrum yang jauh dibandingkan dengan pinjaman rumah pelunasan, tetapi juga pembayaran bulan ke bulan lebih dapat ditekuk daripada penggantian hipotek, karena Anda hanya harus membayar bunga hipotek Anda, pembayaran per bulan akan lebih rendah, pada hipotek # 100.000, 25 tahun misalnya Anda pasti akan melestarikan 2k per tahun pada pembayaran pinjaman hipotek. Apa yang mungkin tidak dipromosikan tentang IOM adalah bahwa sebenarnya Anda harus benar-benar menabung ke dalam kendaraan pengeluaran sekunder, menghasilkan dana yang cukup sehingga pada penutupan hipotek ini, sehingga Anda akan menutupi jumlah sekaligus, itulah modal sesungguhnya dari pemberi pinjaman hipotek. Sebuah IOM harus benar diberitahu, hanya lebih murah jika Anda harus memilih untuk tidak membantu melakukan pembayaran kedua, beberapa individu melakukan langkah ini, bertaruh pada harapan bahwa pada saat itu melibatkan pembayaran untuk pembayaran sekaligus jauh, harga rumah tangga akan tumbuh cukup besar untuk menutup kembali pinjaman rumah dan juga memiliki sisa yang cukup untuk menebang ke dalam rumah tangga yang lebih kecil. Sangat mudah untuk mengabaikan fakta bahwa semua harga real estat lainnya mungkin akan meningkat juga, mempertaruhkan keuntungan apa pun yang Anda hasilkan mungkin tidak cukup untuk menurunkan skala. Satu-satunya taruhan real time pada inflasi harga rumah diperkirakan akan dilakukan

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *